Категория: Офис
Статус: Реализован
Год реализации: 2022
Локация: Брест, Беларусь
Площадь объекта: 8000 м²
Сайт бюро: https://majsterni.com/
Статус: Реализован
Год реализации: 2022
Локация: Брест, Беларусь
Площадь объекта: 8000 м²
Сайт бюро: https://majsterni.com/
Архитектурная мастерская Majsterni выступила генподрядчиком в реконструкции промышленного здания площадью 8000 м², превратив его в современный офисный центр.
Новое офисное здание стало флагманским архитектурным проектом, который задал вектор развития всего района города. Архитекторы мастерской стремились, с одной стороны, сохранить память о промышленной эстетике оригинала и доказать, что таким зданиям можно и нужно давать новую жизнь. С другой, им удалось создать комфортное, отвечающее всем самым современным требованиям пространство для комфортного сотрудничества множества людей.
Новое офисное здание стало флагманским архитектурным проектом, который задал вектор развития всего района города. Архитекторы мастерской стремились, с одной стороны, сохранить память о промышленной эстетике оригинала и доказать, что таким зданиям можно и нужно давать новую жизнь. С другой, им удалось создать комфортное, отвечающее всем самым современным требованиям пространство для комфортного сотрудничества множества людей.
Фотофиксация до реконструкции
Сохранение истории и эстетический код
Неброская уверенность и спокойная сила читаются как в заданных изначально архитектурных объемах, так и в подходе к выбору декоративных средств и приемов. Высококачественные материалы, сдержанный декор, базовые цвета, натуральные текстуры создают цельный и при этом актуальный образ здания.
Архитекторы Majsterni глубоко исследовали контекст, подняли исторические чертежи и освободили внутренние пространства от следов многочисленных поздних переделок. Это был непростой и кропотливый процесс. Но в результате в отдельных планировочных решениях, например, входной группы, даже удалось воссоздать и переосмыслить изначальную блестящую работу советских архитекторов. Так авторы проекта внесли свой вклад в сохранение и переосмысление советского наследия Бреста, являющегося значимой частью истории города.
Архитекторы Majsterni глубоко исследовали контекст, подняли исторические чертежи и освободили внутренние пространства от следов многочисленных поздних переделок. Это был непростой и кропотливый процесс. Но в результате в отдельных планировочных решениях, например, входной группы, даже удалось воссоздать и переосмыслить изначальную блестящую работу советских архитекторов. Так авторы проекта внесли свой вклад в сохранение и переосмысление советского наследия Бреста, являющегося значимой частью истории города.
Функциональность и инновации
В работе над трансформацией этого заводского комплекса фасады получили лаконичное и в тоже время максимально функциональное решение. Благодаря большой площади бесшовного структурного остекления была обеспечена оптимальная освещенность, а также доступ к видовым точкам здания. Все хозяйственные и технические помещения сместились в центр здания, а по периметру расположились кабинеты и рабочие зоны с большими окнами.
Фокус дизайна сместился во внутренние пространства, где была проработана каждая отдельная деталь. На первом месте стояло удобство сотрудников компании SANTA, которым нужен был не просто комфорт и интуитивно понятная навигация внутри большого семиэтажного здания. Важно было дать им возможность использовать все помещения максимально эффективно в соответствие со своими рабочими задачами.
Одной из особенностей нового офиса стал баланс между кабинетной системой и open space-решениями. Глубокий анализ взаимодействия между департаментами и работниками компании позволил использовать комбинированный подход к планировке. Архитекторам удалось организовать рабочие места, переговорные комнаты и зоны отдыха, ориентируясь на профессиональные обязанности и психологический комфорт каждого отдельного работника. При этом учитывались все возможные параметры офисной среды – шумовое загрязнение, качество воздуха и освещения, температурный режим и, конечно, эстетическая привлекательность офисных пространств.
Такой подход позволил специалистам создать уникальную среду, которая облегчает ежедневную рутину и помогает в ней, экономит время и силы сотрудников, а значит сокращает затраты заказчика и делает работу в компании более эффективной и привлекательной.
Аскетичная красота, геометричность и функциональность этого проекта заставляют вспомнить о лучших образцах общественных зданий модернизма, таких как штаб-квартира «Джонсон Вакс» Фрэнка Ллойда Райта в Висконсине или библиотека Алвара Аалто в Выборге. Однако внутреннее наполнение офисного центра пришлось полностью «пересобрать», чтобы реализовать в нем новейшие инженерные решения.
Так для создания автономных сетей отопления и кондиционирования была разработана и внедрена система из порядка 100 тепловых насосов, расположенных в 120-метровых скважинах под землей. Это решение позволяет зданию не подключаться к городским сетям, быть полностью энергонезависимым и экологичным.
В итоге офисный центр компании SANTA стал и уникальным примером современной устойчивой архитектуры офисных пространств. А также — показательным образцом того, как можно возвращать здания в городскую среду, актуализируя их внешний вид и внутреннее содержание.
